Môi trường sống đang định hình giá trị thực của bất động sản

Không gian xanh bao trùm là một trong những ưu tiên khi lựa chọn nhà để ở của người mua hiện nay - Ảnh: DNCC

Ngôi nhà “thực thụ” cho nhịp sống gia đình

Những năm 2000, người mua nhà thường chọn bất động sản theo diện tích đất, vị trí gần đường lớn và thiết kế hợp lý. Ngày nay, tiêu chí lựa chọn mở rộng đến khả năng đón sáng, thông gió, sự hài hòa giữa không gian chung và khoảng riêng, cùng khả năng kết nối với thiên nhiên, hệ tiện ích và cộng đồng.

Nghiên cứu trên Journal of Housing and the Built Environment năm 2024 ghi nhận khả năng tiếp cận mảng xanh, không gian công cộng, tiện ích văn hóa, giải trí có liên hệ tích cực với mức độ hạnh phúc. 

Theo nghiên cứu khác trên Health & Place (2025), những khu phố có nhiều không gian xanh, khả năng đi bộ thuận tiện và sự gắn kết giữa hàng xóm góp phần giảm cảm giác cô lập của cư dân.

Đối với gia đình đa thế hệ, những yếu tố ấy càng thiết thực. Người lớn tuổi cần nơi đi dạo, chăm sóc sức khỏe. Cha mẹ cần khoảng riêng để nghỉ ngơi, cân bằng giữa công việc và gia đình. Trẻ nhỏ cần môi trường vui chơi, học tập an toàn. 

Khi mỗi thành viên tìm được nhịp sống phù hợp, mái ấm trở thành một phần của hệ sinh thái rộng hơn.

Để kiến tạo nên hệ sinh thái ấy, bài toán phát triển phải bắt đầu từ tư duy quy hoạch sâu sát. Việc tính toán chuẩn xác các chỉ tiêu xây dựng và cấu trúc chi phí ngay từ đầu là điều kiện tiên quyết để đưa sản phẩm về đúng tầm giá của người mua thực. 

Do đó, bất động sản giá trị thực không nằm ở một mức giá rẻ, mà ở sự tương xứng giữa chi phí bỏ ra và chất lượng nhận lại theo thời gian. Dù ở phân khúc nào, giá trị ấy chỉ thành hình khi chủ đầu tư giữ đúng cam kết với khách hàng.

Hiện thực hóa không gian sống tại Izumi City

Tại dự án Izumi City, định hướng trên được cụ thể hóa thông qua bản quy hoạch gồm gần 7 ha dành cho tiện ích giáo dục, hơn 20 ha mảng xanh thiên nhiên, 6 ha mặt nước, 10,5 ha thương mại cùng 5,5 km chiều dài ven sông. 

Năm trục chức năng cốt lõi mang tên thương mại, nhịp sống, thư giãn, sinh thái và sông nước đóng vai trò kết nối các phân khu cùng cảnh quan thành một tổng thể liền mạch.

Dự án dành đến hơn 20 ha cho cảnh quan xanh và 6 ha diện tích mặt nước, tạo nên một mạng lưới sinh thái kết nối chặt chẽ - Ảnh: DNCC

Để bồi đắp cho hệ sinh thái tiện ích đó, Nam Long đã ký kết hợp tác phát triển trường liên cấp Uppingham - trường nội trú danh tiếng của Anh với hơn 440 năm lịch sử ngay tại dự án. Trường Uppingham tại Izumi City dự kiến đưa vào hoạt động từ năm học 2028-2029 với khoảng 1.900 học sinh.

Nằm trong tổng thể đó, phân khu Izumi Canaria hiện thực hóa mối liên hệ thiên nhiên qua hai mặt tiếp giáp sông tự nhiên và kênh đào nội khu. Không gian gần 1km ven mặt nước không chỉ mở ra tầm nhìn khoáng đạt mà còn tạo thêm diện tích thư giãn, vận động.

Với quy mô khoảng 13,6 ha, Izumi Canaria bao gồm các dòng sản phẩm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập và đơn lập. Mặt bằng từng căn được tổ chức thông minh nhằm tăng khả năng đón sáng, thông gió và kết nối trực tiếp với sân vườn. 

Kiến trúc mang hai phong cách Đương đại và Nam Âu, phù hợp với điều kiện khí hậu và đời sống tại Việt Nam. Hiện tại, Izumi Canaria đang được mở bán với giai đoạn 1 dự kiến bàn giao từ cuối năm 2026.

Nam Long Experience 2026 đưa quy hoạch đến gần người mua

Tất cả những giá trị không gian sống này sẽ hiện diện tại Nam Long Experience 2026. Diễn ra từ ngày 18 đến 20-9 tại sảnh B2, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), Nam Long Experience 2026 chuyển tải thông tin dự án thành hành trình trải nghiệm trực quan và dễ hình dung. 

Tại gian trưng bày Izumi City, công nghệ 360 độ giúp khách tham quan quan sát tổng thể đô thị và hiểu cách các không gian kết nối với nhau. Hoạt động tư vấn cá nhân hóa hỗ trợ khách hàng xác định sản phẩm phù hợp, trong khi show diễn “Nhịp Đập Trái Tim Đô Thị” tái hiện sinh động nhịp sống dự kiến tại dự án.

Nam Long Experience 2026 mang đến chính sách thanh toán hấp dẫn - thanh toán 20% đến khi nhận nhà và ưu đãi thanh toán nhanh lên đến 15% (tùy điều kiện) - Ảnh: DNCC

Qua hành trình trải nghiệm này, khái niệm “giá trị thực” trở nên cụ thể bằng những điều người mua có thể nhìn thấy, cảm nhận và cân nhắc cho nhu cầu của gia đình. Một lựa chọn bền vững được hình thành khi ngôi nhà phù hợp với khả năng tài chính, môi trường xung quanh đáp ứng nhịp sống và chất lượng được duy trì lâu dài. Đó cũng là khác biệt giữa việc sở hữu một căn nhà và lựa chọn một môi trường sống.

Hãy trực tiếp trải nghiệm tại Nam Long Experience 2026 - Triển lãm bất động sản giá trị thực, từ ngày 18 đến 20-9. 

Đặc biệt là sự kiện giới thiệu “Đặc quyền sở hữu Izumi City: Đô thị sống, kiến tạo giá trị thực”

08:00 - 12:00 | Chủ nhật, 20-9-2026

Sảnh B2, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) 799 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh.

Sự kiện mở cửa tham quan tự do, đăng ký tham dự tại đây: https://trienlam.namlongvn.com/