Fiato Airport City "cất cánh" cùng sân bay Long Thành

Metro rút ngắn khoảng cách đến sân bay Long Thành chỉ còn 5 phút, đến trung tâm TP.HCM còn 25 phút - Ảnh: DNCC

Tọa độ vàng hạ tầng

Fiato Airport City tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (25B) dẫn thẳng đến Sân bay Quốc tế Long Thành trong 10 phút.

Đây là tuyến đường đang được mở rộng, nâng cấp, dự kiến hoàn thành vào trước Quốc khánh 2/9 năm nay.

Vị trí này giúp dự án đón đầu "tam giác vàng hạ tầng" quan trọng bậc nhất khu vực: Sân bay Long Thành, ga Metro Thủ Thiêm – Long Thành (chỉ cách cổng dự án 500m) và các tuyến cao tốc liên vùng. 

Việc nằm trọn giữa "tâm điểm" của các dự án hạ tầng quốc gia này giúp dự án định vị mình như một đô thị sân bay kiểu mẫu tương tự những mô hình thành công vang dội tại Narita (Nhật Bản), Incheon (Hàn Quốc) hay Changi (Singapore). 

Khi sân bay đi vào hoạt động, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng trưởng vượt bậc, kéo theo sự phát triển kinh tế vùng và củng cố vững chắc tiềm năng sinh lời cho mọi nhà đầu tư. 

Dòng tiền thật, lợi nhuận bền vững

Khái niệm đầu tư không chỉ dừng lại ở tiềm năng tăng giá mà còn hiện hữu rõ nét qua khả năng sinh lời trực tiếp và bền vững. 

Sức hấp dẫn này bắt nguồn từ nhu cầu lưu trú khổng lồ và ổn định mà khu vực sân bay quốc tế Long Thành mang lại. 

Với dự kiến 14.000 nhân sự ngành hàng không, 5.000 chuyên gia tại các khu công nghiệp lân cận cùng hàng ngàn kỹ sư logistics và quản lý cao cấp từ cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và Phước An sẽ đổ về làm việc và sinh sống, dự án chính là đáp án cho nhu cầu về chỗ ở chất lượng cao của lực lượng lao động tinh hoa này. 

Bởi đây là nhóm khách thuê có nhu cầu thật, ngân sách ổn định và đòi hỏi tiêu chuẩn sống cao. Đảm bảo hiệu suất cho thuê ngay khi nhận nhà.

Đặc biệt, sân bay Long Thành với tổng vốn đầu tư 16 tỷ USD là một trong những siêu sân bay lớn nhất châu Á. Công suất 100 triệu lượt khách/năm đảm bảo nguồn cầu lưu trú cực lớn và ổn định.

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích xây dựng hơn 79m², tối ưu mặt sáng, hệ ban công trải dài tới 10m - Ảnh: DNCC

Đây không phải dự án "để đó" chờ tăng giá, mà là sản phẩm có thể khai thác cho thuê ngay lập tức với tỷ suất lấp đầy cao, đảm bảo dòng tiền ổn định. 

Đặc biệt, căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế tối ưu, phù hợp đa dạng nhu cầu của nhóm khách thuê tiềm năng này. 

Mô hình căn hộ kết hợp hub thương mại tại khối đế còn mở ra kênh sinh lời đa dạng, tạo nên hệ sinh thái sống động và trực tiếp mang lại nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu.

Căn thương mại - dịch vụ (shophouse) khối đế cũng là một lựa chọn đầu tư kinh doanh, cho thuê sáng giá.

Căn thương mại - dịch vụ khối đế phục vụ cả cư dân, dân địa phương và hành khách sân bay - Ảnh: DNCC

Tiến độ đảm bảo

Với bất kỳ nhà đầu tư thông thái nào, pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng đúng kế hoạch là hai "điểm chạm" tối quan trọng quyết định mức độ an toàn và tiềm năng sinh lời của khoản đầu tư. 

Tại Fiato Airport City, yếu tố này không chỉ được đảm bảo mà còn được nâng tầm, tạo nên một "điểm rơi lợi nhuận" lý tưởng mà không phải dự án nào cũng có được.

Theo đơn vị phát triển dự án Thang Long Real Group, block Galaxy dự kiến cất nóc tháng 7/2025 và bàn giao quý 4/2026. Block Fiesta dự kiến ký hợp đồng mua bán vào quý 4/2026 và bàn giao vào quý 4/2027. 

Thời điểm này không phải ngẫu nhiên mà là một chiến lược đầu tư sắc sảo: trùng khớp một cách hoàn hảo với thời điểm Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến đi vào khai thác. 

Block Galaxy dự kiến cất nóc tháng 7/2025 và bàn giao quý 4/2026 - Ảnh: DNCC

Khi Sân bay Quốc tế Long Thành chính thức vận hành, khu vực này sẽ chứng kiến một cú hích kinh tế. 

Nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và mặt bằng kinh doanh sẽ bùng nổ mạnh mẽ, tạo ra một làn sóng tăng trưởng về cả giá trị bất động sản và tỷ suất cho thuê.