- Trong vòng 10 năm tới, thành lập công ty chuyên về tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng.

I. Kỹ năng phát triển dự án:

* Thực hiện các thủ tục pháp lý dự án đầu tư và xây dựng:

- Tôi có kinh nghiệm trong việc giải quyết và thực hiện toàn bộ các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án trong giai đoạn đầu tư cũng như giai đoạn xây dựng của toàn bộ dự án.

* Quản lý công tác quy hoạch và thiết kế dự án:

- Tôi cũng là kiến trúc sư quản lý toàn bộ quá trình quy hoạch và thiết kế dự án từ giai đoạn bắt đầu quy hoạch đến khi dự án được cấp phép xây dựng theo những mục tiêu về quy hoạch và thiết kế đã đề ra.

* Quản lý công tác tài chính đầu tư và chi phí của dự án:

- Về khía cạnh tài chính của dự án, tôi phụ trách xây dựng các mô hình đầu tư tài chính cơ bản của dự án, xác định các chỉ tiêu tài chính quan trọng mà dự án sẽ đạt được. Dựa vào đó, hợp tác với Phòng Tài chính của Công ty để thiết lập mô hình đầu tư tài chính hoàn chỉnh và chiến lược đầu tư tối ưu cho dự án.

* Thi công xây dựng dự án:

- Ngoài ra, tôi có kinh nghiệm quản lý dự án xây dựng, lắp đặt và trang trí nội thất từ đầu đến cuối của toàn bộ dự án trong vai trò đại diện cho nhà đầu tư cũng như trong vai trò là nhà thầu xây dựng.

II. Quá trình làm việc:

* Tháng 01/2016 - 02/2017: Công Ty CP Tập Đoàn Trung Nguyên.

- Sơ lược về công ty: Là công ty 100% vốn Việt Nam, khoảng hơn 4.000 nhân viên, bao gồm nhiều công ty thành viên với lĩnh vực hoạt động chủ yếu là sản xuất, kinh doanh cà phê trong và ngoài nước (có mặt hơn 60 quốc gia), ngoài ra còn đầu tư bất động sản, du lịch và nghỉ dưỡng.

- Vị trí: Trưởng phòng đầu tư & điều phối dự án (Manager of investment & coordination department)

- Mô tả dự án: Dự án bao gồm:

+ Một khu phức hợp thương mại, giải trí, căn hộ hơn 45,5ha tại trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.

+ Một khu du lịch sinh thái hơn 110ha tại huyện Krong Á (Đak Lak).

+ Một khu biệt thự nghỉ dưỡng hơn 5ha tại Quận 9.

+ Một khu sinh thái gần 598 ha tại Đak Lak.

+ Một khu nhà khách tại trung tâm TP.Buôn Ma Thuột; và nhiều dự án khác.

- Tổng mức đầu tư dự kiến: Hơn 11.000 tỷ đồng.

* Mô tả công việc:

- Phụ trách chính trong các thủ tục, công tác chuẩn bị dự án cho đến khi dự án có đủ điều kiện pháp lý để khởi công và kinh doanh/ hợp tác kinh doanh đối với các dự án đầu tư bất động sản của Tập Đoàn (khu phức hợp cao tầng, khu du lịch, khu sinh thái  quy mô lớn...).

- Phụ trách chính trong việc phối hợp với các phòng ban trong Tập Đoàn để lập phương án, kế hoạch từ tổng thể đến chi tiết triển khai dự án bao gồm: Tiến độ dự án; kế hoạch và phương án nhân sự, tài chính; kế hoạch và phương án tổ chức thực hiện.

- Kết hợp với tư vấn nghiên cứu thị trường và bộ phận tài chính để đánh giá, phân tích các phương án đầu tư để đưa ra phương án đầu tư tối ưu.

- Hỗ trợ Trưởng phòng xây dựng của Tập Đoàn lên kế hoạch và kiểm soát việc đấu thầu, chọn thầu và quản lý nhà thầu về khối lượng, chất lượng và tiến độ.

- Đại diện cho Tập Đoàn làm việc với các cơ quan chính quyền, cơ quan chức năng, tư vấn, nhà thầu theo yêu cầu công việc.

- Báo cáo công việc cho Giám đốc Khối dự án và Phó tổng giám đốc điều hành của Tập Đoàn.

* Thành tích đạt được:

- Trong vòng hơn một năm làm việc tại tập đoàn, với vai trò là trưởng phòng đầu tư và điều phối dự án, trực tiếp phụ trách công tác pháp lý dự án, tôi đã hoàn thành cam kết của mình là triển khai các thủ tục về đầu tư, đất đai và xây dựng của dự án bất động sản quy mô lớn nhất của tập đoàn (giá trị đầu tư gần 3.000 tỷ đồng).

- Tôi tự hào vì đã thực hiện một dự án lớn và phức tạp trong một khoảng thời gian rất ngắn. Ngoài ra, tôi còn tham gia thực hiện các dự án khác của Tập đoàn.

* Kinh nghiệm đạt được:

- Xây dựng mô hình đầu tư dựa trên khách hàng mục tiêu và chiến lược đầu tư.

- Nắm rõ và thực hiện thành công các quy định của luật và các văn bản dưới luật liên quan đến các quy định thực hiện dự án đầu tư khu dân cư, khu du lịch từ giai đoạn bắt đầu xin chủ trương đầu tư đến giai đoạn cấp phép xây dựng.

- Kinh nghiệm về quản lý dự án quy mô lớn:

+ Phải xây dựng được Ban điều hành dự án có khả năng chịu trách nhiệm và ra quyết định.

+ Phân định rõ vai trò, nhiệm vụ và cam kết của các bên tham gia dự án.

+ Phát triển dự án với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm.

+ Quản lý mối quan hệ giữa các bên tham gia dự án một cách hiệu quả.

+ Quản lý sự thay đổi hiệu quả.

+ Đánh giá rủi ro đầy đủ và có luôn có phương án quản lý rủi ro.

- Nếu công ty xây dựng và tổ chức được các điều kiện trên đây để quản lý dự án, chắc chắn rằng sẽ  đạt được những kết quả mong muốn.

* Tháng 03/ 2013 - 12/2015: Công Ty CP Smart Asgard Việt Nam.

- Sơ lược về công ty: Là công ty 100% vốn nước ngoài (Pháp) với lĩnh vực hoạt động là đầu tư sản xuất rượu vang nho và Resort nghỉ dưỡng.

- Vị trí: Quản lý dự án (Project manager).

* Mô tả dự án:

- Dự án bao gồm: Một trang trại trồng nho nguyên liệu 100ha; một nhà máy sản xuất rượu vang nho tiêu chuẩn Pháp công suất 1 triệu chai/ năm, một khu resort nghỉ dưỡng và các tiện ích như nhà hàng, khu tham quan... 40ha.

- Tổng giá trị đầu tư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng.

* Mô tả công việc:

- Chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục, công tác chuẩn bị dự án cho đến khi dự án có đủ điều kiện pháp lý để khởi công.

- Phụ trách chính trong công tác thực hiện ưu đãi đầu tư cho dự án.

- Cùng với tư vấn thiết kế và quy hoạch đưa ra phương án thiết kế và hoàn tất hồ sơ thiết kế. Phụ trách công tác thẩm tra thiết kế.

- Làm việc với các chuyên gia về rượu vang Pháp về quy trình, các tiêu chuẩn sản xuất, tối ưu hoá phương án đầu tư cũng như thiết kế.

- Lên kế hoạch về tổ chức quản lý dự án và điều hành dự án.

- Phối hợp với các phòng ban khác trong công ty để dự án được phát triển đúng yêu cầu.

- Đại diện công ty làm việc với chính quyền và các cơ quan chức năng để có được các giấy phép theo quy định.

- Báo cáo công việc cho Giám đốc dự án và Tổng giám đốc (kiêm chủ tịch hội đồng quản trị) công ty.

* Thành tích đạt được:

- Hỗ trợ Tổng giám đốc hoàn thành các thủ tục đầu tư và có Giấy phép xây dựng nhanh chóng và hiệu quả.

- Chủ động thực hiện đàm phán và tiến hành các công tác về thủ tục thành công với cơ quan chức năng trong việc áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư và giá thuê đất hợp lý, giúp công ty giảm bớt rất nhiều chi phí đầu tư.

- Quản lý công tác thiết kế và thẩm tra thiết kế nhà máy rượu vang nho và khu resort theo các mục tiêu đã đề ra.

* Kinh nghiệm đạt được:

- Các quy trình trong sản xuất và chế biến rượu vang nho, thiết kế nhà máy rượu vang nho.

- Quy hoạch và thiết kế resort theo tiêu chuẩn cao.

- Nắm vững toàn bộ các quy định và thủ tục liên quan đến triển khai dự án đầu tư sản xuất chế biến và khu du lịch.

* Tháng 03/ 2012 - 03/2013: Công Ty CP Tư Vấn Thiết Kế Và Xây Dựng TP.HCM (ACCCO).

- Sơ lược về công ty: Là công ty tư vấn xây dựng có bề dày hơn 40 năm tư vấn thiết kế (hơn 10 xưởng thiết kế, tư vấn giám sát và quản lý dự án với hơn 230 nhân viên).

- Vị trí: Quản lý dự án, chủ nhiệm đồ án.

* Mô tả dự án:

- Thiết kế toàn bộ khu chung cư cho người thu nhập trung bình (18.600m2 sàn) tại phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Tổng giá trị đầu tư phần xây dựng và thiết bị khoảng 130 tỷ đồng.

- Thiết kế toàn bộ khu chung cư cao cấp 89 Trần Phú (24.400m2). Địa điểm: Đường Trần Phú, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Tổng giá trị đầu tư phần xây dựng và thiết bị khoảng 180 tỷ đồng.

- Quy hoạch và thiết kế toàn bộ dự án Trường Cao Đẳng Sư Phạm Nha Trang (78.500m2). Địa điểm: Đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Tổng giá trị đầu tư phần xây dựng và thiết bị khoảng 720 tỷ đồng.

* Mô tả công việc:

- Chịu trách nhiệm về toàn bộ các dự án của công ty tại tỉnh Khánh Hòa.

- Điều hành hoạt động của văn phòng đại diện ACCCO tại Khánh Hòa.

- Thương thảo hợp đồng.

- Chủ nhiệm đồ án thiết kế từ giai đoạn thiết kế ý tưởng đến thiết kế kỹ thuật thi công.

- Đại diện công ty làm việc với các cơ quan chức năng và chủ đầu tư.

* Thành tích đạt được:

- Hoàn thành các dự án của công ty, mở rộng tầm hoạt động của ACCCO ra thị trường Nam Trung Bộ (trên đây là các dự án đầu tiên của công ty tại Khánh Hoà).

* Kinh nghiệm đạt được:

- Chủ trì đồ án quy hoạch và thiết kế kiến trúc với vai trò bên tư vấn thiết kế.

- Quản lý và điều phối các bộ môn tham gia thiết kế: Quy hoạch, kiến trúc, MEP, kết cấu, dự toán.

- Nắm bắt nhu cầu của khách hàng và đưa ra phương án quy hoạch, thiết kế hợp lý trong suất đầu tư dự kiến.

- Thực hiện hoàn tất hồ sơ và bản vẽ thiết kế các phương án thiết kế từ giai đoạn thiết kế ý tưởng đến giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công.

* Tháng 07/ 2007 - tháng 02/ 2012: Công Ty TNHH Rita Võ.

- Sơ lược về công ty: Là công ty đầu tư bất động sản và phân phối vật liệu xây dựng, thiết bị và hàng hoá nội thất, thời trang nhập khẩu cao cấp, là nhà phân phối độc quyền của nhiều thương hiệu như Kohler, Oceano, Natuzi... trụ sở Quận 2, TP.HCM với tổng số nhân viên trên 800 người.

- Vị trí: Quản lý dự án đầu tư và xây dựng.

* Mô tả dự án:

- Đầu tư cao ốc văn phòng Rita Võ & BIDV. Địa điểm: Xa lộ Hà Nội, Quận 2, TP.HCM. Quy mô 22.000 m2 sàn, tổng giá trị đầu tư khoảng 200 tỷ đồng.

- Đầu tư cao ốc văn phòng Rita Võ, Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, TP.HCM. Quy mô 15.000m2 sàn. Tổng giá trị đầu tư khoảng 130 tỷ đồng.

- Đầu tư khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp An Phú. Địa điểm: Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2. Quy mô 75.000 m2 sàn. Tổng giá trị đầu tư khoảng 580 tỷ đồng.

- Đầu tư xây dựng showroom vật liệu xây dựng và trang trí nội thất cao cấp. Địa điểm: Đường Phạm Hùng, Quận 8, TP.HCM. Quy mô gần 4.000m2 sàn. Tổng giá trị đầu tư khoảng 50 tỷ đồng.

- Đầu tư xây dựng Kohler Design Center - Showroom chính của tập đoàn Kohler tại Đông Nam Á. Địa điểm: Xa lộ Hà Nội, Quận 2, TP.HCM. Quy mô gần 4000 m2 sàn. Tổng giá trị đầu tư khoảng 60 tỷ.

* Mô tả công việc:

- Chịu trách nhiệm về toàn bộ các hoạt động của phòng dự án, quản lý các dự án đầu tư bất động sản và các dự án xây dựng của công ty.

- Phối hợp với các phòng ban trong công ty và tư vấn lập kế hoạch nghiên cứu khả thi đầu tư các dự án bất động sản của công ty (Khu căn hộ cao tầng và văn phòng cao tầng).

- Phụ trách chính trong việc quản lý các phương án quy hoạch, thiết kế kiến trúc, nội thất công trình, showroom do tư vấn đề xuất.

- Phối hợp với các phòng ban trong công ty lập kế hoạch nhân sự, tài chính cho việc chuẩn bị triển khai dự án.

- Chịu trách nhiệm chính trong công tác đấu thầu, chọn thầu và quản lý nhà thầu về tiến độ, chất lượng, chi phí đối với các công trình xây dựng hệ thống showroom của công ty.

- Đại diện cho công ty làm việc với các cơ quan chính quyền, cơ quan chức năng, tư vấn, nhà thầu theo yêu cầu công việc.

- Quản lý, đôn đốc toàn bộ công việc xây dựng tại công trường để đạt được các mục tiêu đề ra.

- Nghiệm thu, thanh quyết toán các hợp đồng xây dựng.

- Báo cáo công việc cho Tổng Giám đốc công ty.

* Thành tích đạt được:

- Quản lý công tác thiết kế và xây dựng hệ thống showroom của công ty khắp Việt Nam theo tiêu chuẩn thiết kế của các tập đoàn vật liệu xây dựng, thiết bị và đồ dùng nội thất hàng đầu thế giới (Kohler, Florim, Natuzzi, Oceano...) với tiến độ, chi phí đã đề ra.

- Quản lý công tác quy hoạch và thiết kế kiến trúc các công trình cao ốc văn phòng, chung cư mà công ty đầu tư theo định hướng và chi phí đề ra.

- Hỗ trợ BOD trong việc thực hiện các bước hoàn tất thủ tục đầu tư.

* Kinh nghiệm đạt được:

- Các thủ tục pháp lý về đầu tư.

- Quản lý việc quy hoạch và thiết kế công trình chung cư cao cấp, văn phòng hướng tới khách hàng mục tiêu và đạt được các mục tiêu về đầu tư.

- Lập, phân tích và lựa chọn các phương án tài chính đầu tư phù hợp.

- Quản lý công tác mời thầu, xét thầu và lựa chọn nhà thầu.

- Quản lý công tác thi công của nhà thầu và cung cấp hàng của các nhà phân phối.

* Tháng 01/2006 - tháng 06/2007: Công Ty TNHH Xây Dựng Và Thương Mại Liên Minh.

- Sơ lược về công ty: Là công ty thiết kế và thi công fit out cho các công trình có tiêu chuẩn Châu Âu (chuyên thực hiện việc xây dựng fit out cho các văn phòng lãnh sự quán Mỹ, Úc và các nước Châu Âu và các khách sạn 5 sao).

- Vị trí: Quản lý dự án.

* Mô tả công việc:

- Tham gia đấu thầu.

- Xem xét hồ sơ yêu cầu (specifications) và bản vẽ thiết kế của chủ đầu tư, phối hợp với các bộ phận liên quan (bóc tách khối lượng, khai triển bản vẽ shop-drawing) để lập kế hoạch về tiến hành xây dựng.

- Rà soát hồ sơ dự toán, lập tiến độ xây dựng, xác định các nguồn cung cấp vật tư và thiết bị cho công trình.

- Cùng với Ban Giám Đốc lựa chọn các nhà thầu phụ và các nhà cung cấp vật tư, thiết bị.

- Quản lý các công tác tại công trường, đảm bảo công việc thực hiện đúng các mục tiêu đã đề ra về tiến độ, chất lượng, chi phí và an toàn.

- Kết hợp với tư vấn giám sát và tư vấn quản lý dự án của chủ đầu tư để tiến hành và điều tiết công việc và nghiệm thu kết quả.

- Tổ chức bàn giao công trình cho chủ đầu tư.

* Các dự án đã tham gia:

- Hội sở chính Ngân Hàng Natixis - Cộng Hòa Pháp. Địa điểm: Đường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.

- Trường Quốc Tế Việt-Úc. Địa điểm: Đường 3/2, Quận 10, TP.HCM.

- Trung Tâm Truyền Thông Dữ Liệu Vinagame. Địa điểm: Đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình, TP.HCM.

* Thành tích đạt được:

- Hoàn thành các dự án mà mình quản lý theo mục tiêu của công ty đề ra về tiến độ, chất lượng, chi phí.

* Kinh nghiệm đạt được:

- Đây là giai đoạn tôi trải nghiệm vai trò quản lý dự án  thi công của một nhà thầu chuyên làm các công trình fitout và nội thất đòi hỏi tiêu chuẩn cao như khách sạn 5 sao và văn phòng của các Lãnh sự quán Châu Âu. Tôi có được nhiều kinh nghiệm về việc quản lý và tổ chức thi công đáp ứng được các tiêu chuẩn cao.

* Tháng 06/2005 - tháng 12/2005: Công Ty CP Full Power - Tập Đoàn Bảo Gia (Pau Ja).

- Sơ lược về công ty: Là công ty thành viên của tập đoàn Bảo Gia (100% vốn Đài Loan) - chủ đầu tư toà nhà The Flemington, Lê Đại Hành, Quận 11, TP.HCM và một số dự án khác.

- Vị trí: Trợ lý cho Giám đốc thiết kế - Phòng phát triển dự án.

* Mô tả công việc:

- Hỗ trợ cho Giám đốc thiết kế (người nước ngoài) về các công tác lựa chọn vật liệu, thể hiện 3D và các công việc khác trong quá trình thiết kế kiến trúc.

- Tham gia quá trình nghiên cứu nhu cầu khách hàng về kiến trúc và nội thất cho khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp.

- Tham gia thiết kế kiến trúc cho các dự án của công ty.

- Team leader của bộ phận thiết kế nội thất, xây dựng và phát triển bộ phận thiết kế nội thất.

- Tham gia giám sát thi công và nghiệm thu phần móng, tầng hầm tòa nhà The Flemington (23 tầng) với tư cách trợ lý giám đốc thiết kế.

- Kết hợp với các phòng ban khác để hoàn thành dự án.

* Các dự án đã tham gia:

- Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp The Flemington Tower. Địa điểm: Đường Lê Đại Hành, Quận 11, TP.HCM.

- Cao ốc văn phòng Scetpa Tower. Địa điểm: Đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình, TP.HCM.

- Trụ sở Ngân Hàng Vietcombank. Địa điểm: Đường Trần Hưng Đạo, Quận 5, TP.HCM.

* Thành tích đạt được:

- Tham gia giám sát thi công và nghiệm thu phần móng, tầng hầm tòa nhà The Flemington (23 tầng) với tư cách trợ lý giám đốc thiết kế.

- Hoàn thành công tác thiết kế nội thất cho dự án căn hộ cao cấp The Flemington.

- Đóng góp vào công tác thiết kế kiến trúc cho dự án The Flemington.

- Hoàn thành việc thiết kế kiến trúc các công trình cao ốc văn phòng và nhà máy mà công ty giao phó.

* Kinh nghiệm đạt được:

- Những kinh nghiệm đầu tiên về xác định nhu cầu của khách hàng và thiết kế kiến trúc, nội thất theo nhu cầu khách hàng.

- Kinh nghiệm làm việc nhóm trong vai trò Team Leader.

- Kinh nghiệm về thi công móng, tầng hầm của nhà cao tầng (23 tầng).