Công Ty Cổ Phần Hoàng Thành

* Trưởng ban quản lý công trình/ Trưởng bộ phận xây dựng

- Là người trực tiếp quản lý, điều hành tổ tư vấn giám sát và quản lý dự án tại hiện trường thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ quy định trong các điều khoản hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư.
* Các nhiệm vụ chính sau đây:
- Tổ chức soạn thảo đề cương chi tiết thực hiện nhiệm vụ, lập kế hoạch, tiến độ giám sát thi công và nghiệm thu đến từng công tác xây dựng, báo cáo cấp trên xem xét xác nhận để trình chủ đầu tư chấp thuận thực hiện.
- Xác định cơ cấu nhân lực thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình và chức năng các thành viên; thành lập văn phòng chính và các văn phòng hiện trường; phân công công việc cho các văn phòng và các thành viên của các văn phòng đó.
- Báo cáo trực tiếp tới chủ đầu tư và thông báo cho các đơn vị liên quan về tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của từng thành viên các văn phòng, đề cương, trình tự thực hiện, kế hoạch, tiến độ giám sát thi công và nghiệm thu từng công tác xây dựng.
- Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ và nội dung hợp đồng được chủ đầu tư giao.
- Tổ chức kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng thi công; nghiệm thu công việc, giai đoạn xây dựng, bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình; ký chứng từ thanh toán.
- Kiểm tra đôn đốc việc thực hiện của các nhóm, các thành viên giám sát theo nội dung hợp đồng đã ký với chủ đầu tư.
- Đề xuất chủ trương hoặc báo cáo chủ đầu tư để đề xuất đối với các vấn đề kỹ thuật phức tạp, quan trọng.
- Xem xét và phê chuẩn báo cáo của kỹ sư thường trú.
- Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Tổng hợp và lập báo cáo định kỳ (tháng, quý, năm) hoặc đột xuất theo quy định hoặc theo yêu cầu của chủ đầu tư.
- Cung cấp cho chủ đầu tư tất cả tài liệu phân tích về đền bù, tranh chấp chất lượng; đề xuất ý kiến có tính quyết định về phía người giám sát.
* Chịu trách nhiệm chính báo cáo chủ đầu tư về các nội dung sau:
- Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng bao gồm:
+ Kiểm tra mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận.
+ Kiểm tra giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
+ Kiểm tra thiết kế bản vẽ thi công tất cả các hạng mục, công trình đã được phê duyệt.
+ Kiểm tra hợp đồng xây dựng.
+ Kiểm tra biện pháp để bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng.
+ Tiến hành bàn giao cọc mốc cao độ, mốc định vị thi công giữa đại diện chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu xây lắp.
+ Kiểm tra di dời các công trình kỹ thuật, công trình, nhà cửa đều ra khỏi phạm vi công trình nếu có nguy cơ nguy hại trong quá trình thi công.
+ Lưu ý: Nhà thầu xem kỹ bản vẽ và kiểm tra lại địa hình thi công.
- Kiểm tra sự phù hợp về năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng bao gồm:
+ Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào công trường.
+ Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
+ Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình.
+ Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu công trình.
- Kiểm tra và giám sát quá trình thi công xây lắp công trình bao gồm:
+ Kiểm tra bản vẽ, biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
+ Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu đơn vị thiết kế điều chỉnh.
+ Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây lắp công trình.
+ Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký giám sát hoặc biên bản kiểm tra theo qui định.
+ Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu cấu kiện, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình bảo đảm phù hợp tiêu chuẩn, yêu cầu thiết kế và điều kiện sách.
+ Lập các biên bản lấy mẫu thí nghiệm, chấp thuận vật liệu, cùng nhà thầu mang mẫu tới phòng thí nghiệm chứng kiến và theo dõi thí nghiệm.
+ Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng, đơn vị tư vấn sẽ tổ chức thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình, kinh phí thực hiện theo quy đinh hiện hành.
+ Kiểm tra đo đạc định vị cấu kiện, bộ phận công trình, công tác san lấp (trước, trong và sau khi thi công).
+ Kiểm tra bộ phận, hệ thống kỹ thuật hoàn thành (bằng mắt, bằng các dụng cụ, thí nghiệm theo quy định) để quyết định hoặc loại bỏ hay sửa chữa, hiệu chỉnh các cấu kiện, hệ thống có các sai số, thông số không đạt yêu cầu.
+ Cùng các bên tham gia góp ý kiến về biện pháp thi công, tiến độ thi công, các vấn đề kỹ thuật...
+ Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình và công trình khi có nghi ngờ về chất lượng, kinh phí thực hiện theo quy đinh hiện hành.
+ Kiểm tra theo dõi biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường, kiểm tra và ghi nhật ký công trình.
+ Theo dõi và kiểm tra tiến độ thi công chi tiết do nhà thầu lập đã được tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát kiểm tra và chủ đầu tư phê duyệt.
+ Trong quá trình thực hiện dự án nếu thấy tiến độ dự án chậm thì tư vấn giám sát sẽ tìm hiểu nguyên nhân đồng thời đưa ra biện pháp khắc phục để chủ đầu tư quyết định.
+ Khuyến khích đồng thời tạo điều kiện giúp đỡ cho nhà thầu hoàn thành công trình vượt tiến độ được duyệt nhưng không làm ảnh hưởng chất lượng công trình.
+ Tham dự cuộc họp giao ban tuần, đột xuất do chủ đầu tư tổ chức để giải quyết các vướng mắc trong quá trình thi công.
+ Lập báo cáo công tác giám sát hằng tuần, giai đoạn, hoàn thành công trình, báo cáo sự cố công trình (nếu có), báo cáo công việc không đạt chất lượng, tiến độ cho chủ đầu tư.
+ Cung cấp và hướng dẫn các biểu mẫu nghiệm thu theo đúng quy định.
+ Tham gia cùng chủ đầu tư, nhà thầu nghiệm thu giai đoạn, hạng mục công trình và hoàn thành công trình.
+ Kiểm tra và xác nhận khối lượng, khối lượng phát sinh (nếu có), bản vẽ hoàn công theo đúng quy định hiện hành Nhà nước Việt Nam.
+ Tập hợp kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng bộ phận công trình giai đoạn thi công xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành hạng mục từng hạng mục công trình và hoàn thành công trình bàn giao hồ sơ cho chủ đầu tư.

Công Ty CP Tư Vấn Xây Dựng Tổng Hợp Nagecco - Bộ Xây Dựng

* Kỹ sư tư vấn giám sát/ Quản lý dự án

- Là người trực tiếp quản lý, điều hành tổ tư vấn giám sát và quản lý dự án tại hiện trường thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ quy định trong các điều khoản hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư.
* Các nhiệm vụ chính sau đây:
- Tổ chức soạn thảo đề cương chi tiết thực hiện nhiệm vụ, lập kế hoạch, tiến độ giám sát thi công và nghiệm thu đến từng công tác xây dựng, báo cáo cấp trên xem xét xác nhận để trình chủ đầu tư chấp thuận thực hiện.
- Xác định cơ cấu nhân lực thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình và chức năng các thành viên; thành lập văn phòng chính và các văn phòng hiện trường; phân công công việc cho các văn phòng và các thành viên của các văn phòng đó.
- Báo cáo trực tiếp tới chủ đầu tư và thông báo cho các đơn vị liên quan về tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của từng thành viên các văn phòng, đề cương, trình tự thực hiện, kế hoạch, tiến độ giám sát thi công và nghiệm thu từng công tác xây dựng.
- Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ và nội dung hợp đồng được chủ đầu tư giao.
- Tổ chức kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng thi công; nghiệm thu công việc, giai đoạn xây dựng, bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình; ký chứng từ thanh toán.
- Kiểm tra đôn đốc việc thực hiện của các nhóm, các thành viên giám sát theo nội dung hợp đồng đã ký với chủ đầu tư.
- Đề xuất chủ trương hoặc báo cáo chủ đầu tư để đề xuất đối với các vấn đề kỹ thuật phức tạp, quan trọng.
- Xem xét và phê chuẩn báo cáo của kỹ sư thường trú.
- Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Tổng hợp và lập báo cáo định kỳ (tháng, quý, năm) hoặc đột xuất theo quy định hoặc theo yêu cầu của chủ đầu tư.
- Cung cấp cho chủ đầu tư tất cả tài liệu phân tích về đền bù, tranh chấp chất lượng; đề xuất ý kiến có tính quyết định về phía người giám sát.
* Chịu trách nhiệm chính báo cáo chủ đầu tư về các nội dung sau:
- Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng bao gồm:
+ Kiểm tra mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận.
+ Kiểm tra giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
+ Kiểm tra thiết kế bản vẽ thi công tất cả các hạng mục, công trình đã được phê duyệt.
+ Kiểm tra hợp đồng xây dựng.
+ Kiểm tra biện pháp để bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng.
+ Tiến hành bàn giao cọc mốc cao độ, mốc định vị thi công giữa đại diện chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu xây lắp.
+ Kiểm tra di dời các công trình kỹ thuật, công trình, nhà cửa đều ra khỏi phạm vi công trình nếu có nguy cơ nguy hại trong quá trình thi công.
+ Lưu ý: Nhà thầu xem kỹ bản vẽ và kiểm tra lại địa hình thi công.
- Kiểm tra sự phù hợp về năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng bao gồm:
+ Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào công trường.
+ Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
+ Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình.
+ Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu công trình.
- Kiểm tra và giám sát quá trình thi công xây lắp công trình bao gồm:
+ Kiểm tra bản vẽ, biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
+ Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu đơn vị thiết kế điều chỉnh.
+ Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây lắp công trình.
+ Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký giám sát hoặc biên bản kiểm tra theo qui định.
+ Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu cấu kiện, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình bảo đảm phù hợp tiêu chuẩn, yêu cầu thiết kế và điều kiện sách.
+ Lập các biên bản lấy mẫu thí nghiệm, chấp thuận vật liệu, cùng nhà thầu mang mẫu tới phòng thí nghiệm chứng kiến và theo dõi thí nghiệm.
+ Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng, đơn vị tư vấn sẽ tổ chức thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình, kinh phí thực hiện theo quy đinh hiện hành.
+ Kiểm tra đo đạc định vị cấu kiện, bộ phận công trình, công tác san lấp (trước, trong và sau khi thi công).
+ Kiểm tra bộ phận, hệ thống kỹ thuật hoàn thành (bằng mắt, bằng các dụng cụ, thí nghiệm theo quy định) để quyết định hoặc loại bỏ hay sửa chữa, hiệu chỉnh các cấu kiện, hệ thống có các sai số, thông số không đạt yêu cầu.
+ Cùng các bên tham gia góp ý kiến về biện pháp thi công, tiến độ thi công, các vấn đề kỹ thuật...
+ Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình và công trình khi có nghi ngờ về chất lượng, kinh phí thực hiện theo quy đinh hiện hành.
+ Kiểm tra theo dõi biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường, kiểm tra và ghi nhật ký công trình.
+ Theo dõi và kiểm tra tiến độ thi công chi tiết do nhà thầu lập đã được tư vấn giám sát và quản lý dự án kiểm tra và chủ đầu tư phê duyệt.
+ Trong quá trình thực hiện dự án nếu thấy tiến độ dự án chậm thì tư vấn giám sát sẽ tìm hiểu nguyên nhân đồng thời đưa ra biện pháp khắc phục để chủ đầu tư quyết định.
+ Khuyến khích đồng thời tạo điều kiện giúp đỡ cho nhà thầu hoàn thành công trình vượt tiến độ được duyệt nhưng không làm ảnh hưởng chất lượng công trình.
+ Tham dự cuộc họp giao ban tuần, đột xuất do chủ đầu tư tổ chức để giải quyết các vướng mắc trong quá trình thi công.
+ Lập báo cáo công tác giám sát hằng tuần, giai đoạn, hoàn thành công trình, báo cáo sự cố công trình (nếu có), báo cáo công việc không đạt chất lượng, tiến độ cho chủ đầu tư.
+ Cung cấp và hướng dẫn các biểu mẫu nghiệm thu theo đúng quy định.
+ Tham gia cùng chủ đầu tư, nhà thầu nghiệm thu giai đoạn, hạng mục công trình và hoàn thành công trình.
+ Kiểm tra và xác nhận khối lượng, khối lượng phát sinh (nếu có), bản vẽ hoàn công theo đúng quy định hiện hành Nhà nước Việt Nam.
+ Tập hợp kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng bộ phận công trình giai đoạn thi công xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành hạng mục từng hạng mục công trình và hoàn thành công trình bàn giao hồ sơ cho chủ đầu tư.